1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.4%
西宮市
32.2万円/㎡
前年比+16.7%
ジークレフ武庫川
兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
/ 洲先駅 徒歩5分
1977年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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1階 / 65.8㎡の場合
相場
1,726万円
26.2万円/㎡
797
1,416
2,035
2,654
AI査定結果
推定相場価格
1,726万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,416万円〜2,035万円
21.5万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月11日
ジークレフ武庫川
1,680万円（25.5万円/㎡）/ 1階 / 65.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は22.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,680万円 | 25.5万円 | 1階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 1,620万円 | 21.4万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,630万円 | 21.6万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 1,180万円 | 17.9万円 | 1階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,696万円 | 22.5万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,780万円 | 23.6万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 1,790万円 | 23.7万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,280万円 | 19.5万円 | 1階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 1,800万円 | 23.8万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 1,810万円 | 24.0万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 1,820万円 | 24.1万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,830万円 | 24.2万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 1,380万円 | 21.0万円 | 2階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,350万円 | 17.9万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 1,850万円 | 24.5万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,430万円 | 21.7万円 | 2階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 1,580万円 | 24.0万円 | 3階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ジークレフ武庫川 西宮市東鳴尾町二丁目 | 洲先駅5分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/08 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,698万円 | 21.0万円 | 80.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/11 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,680万円 | 21.1万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/02 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/02 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 1,800万円 | 25.5万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,790万円 | 26.7万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/13 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/20 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,550万円 | 22.5万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/13 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/18 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/29 | 夙川パーク・ハイム 西宮市大井手町 | 夙川駅5分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/11 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/01 | シーアイマンション高座 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、西宮市では16.7%上昇しています。
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